高雄市左營區大中二路552號5F/14F
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 21.7 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物26.55 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 福山段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 13.6
大中二路中位 20.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 60%比大中二路中位 高 5%比左營區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交825 萬
+0%
2026 年推估828 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 24.4 萬/坪總 1,078 萬 2019-04-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 13.6 萬/坪總 515 萬 2018-04-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 12.9 萬/坪總 560 萬 2015-03-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 11.6 萬/坪總 439 萬 2014-08-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 14.4 萬/坪總 625 萬 2014-05-07 9F/14F 0房0廳0衛 · 87.07 坪 13.9 萬/坪總 1,210 萬 2013-09-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 11.1 萬/坪總 480 萬 2012-11-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 9.4 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。