高雄市鼓山區濱海一路86號

2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 21.2 萬/坪 × 61.46 坪

權狀坪數61.46 坪

主建物61.46 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 61.46 坪

└ 主建物 61.46 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪61.46 坪

土地坐落 鼓南段三小段 918 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 21.2

濱海一路中位 23.6

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位高 0%比濱海一路中位低 10%比鼓山區 2015 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。