高雄市左營區子華路100號
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,988 萬 34.3 萬/坪 × 174.51 坪
權狀坪數174.51 坪
主建物161.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 174.51 坪
└ 主建物 161.78 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪174.51 坪
土地坐落 菜公段五小段 512-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
子華路中位 18.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比子華路中位 高 82%比左營區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,988 萬
+10%
2026 年推估6,585 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,198 萬
貸款（8 成）4,790 萬
每月月付179,468 元
30 年總利息1,670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。