高雄市左營區立中路38巷39號
2020-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 28.4 萬/坪 × 71.55 坪
權狀坪數71.55 坪
主建物63.24 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.55 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 37.12 坪
0 坪71.55 坪
土地坐落 新福段七小段 29-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
立中路中位 28.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比立中路中位 低 1%比左營區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,030 萬
+47%
2026 年推估2,986 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 956 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。