高雄市苓雅區廣州一街150號12F/12F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 21 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物32.94 坪
公設比17.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 林德官段二小段 3358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.6
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比廣州一街中位 高 7%比苓雅區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。