高雄市路竹區中正路87巷32號
2021-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 6.3 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物11.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 11.9 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 竹東段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
中正路中位 13.7
路竹區 2021 年中位 18.6
比中正路中位 低 54%比路竹區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交75 萬
+46%
2026 年推估109 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：該物件有非自然死亡事件受民情風俗因素影響；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。