高雄市苓雅區憲政路98號16F/24F
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 38.5 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物14.05 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 五塊厝段四小段 2752 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 22.7
憲政路中位 22.9
苓雅區 2026 年中位 29.1
比本棟中位 高 70%比憲政路中位 高 68%比苓雅區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。