高雄市鳳山區福安二街72巷12號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物55.7 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 55.7 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 五甲段 1244-39 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
福安二街中位 19.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比福安二街中位 低 17%比鳳山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。