高雄市苓雅區武廟路126巷1弄2號
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,352 萬 35.9 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物35.2 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 五塊厝段 1987 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
武廟路中位 20.8
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比武廟路中位 高 73%比苓雅區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,352 萬
+4%
2026 年推估1,410 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,521 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:1樓空地、1樓增建沿著加蓋，1樓、2樓、3樓增建到滿。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。