高雄市林園區西溪路42之7號
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.5 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物40.82 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 23.96 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 鳳芸段 1001-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.4
西溪路中位 7.6
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 30%比西溪路中位 低 41%比林園區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。