高雄市橋頭區仕豐路131號
2019-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.9 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物55.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 55.32 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 仕豐段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
仕豐路中位 14.5
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 25%比仕豐路中位 低 25%比橋頭區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+115%
2026 年推估1,290 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對標的物無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。