高雄市仁武區赤和街72號
2022-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 29 萬/坪 × 51.77 坪
權狀坪數51.77 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.77 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪51.77 坪
土地坐落 赤南段 107-55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
赤和街中位 17.7
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比赤和街中位 高 64%比仁武區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+16%
2026 年推估1,742 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：*買賣總價包含土地款1350萬及建物款150萬元*壹樓車庫搭採光罩含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。