高雄市三民區延慶街186號3F/5F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物29.48 坪
公設比14%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 大港段 3537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
延慶街中位 36.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比延慶街中位 低 73%比三民區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。