高雄市前金區成功一路270號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,366 萬 55 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物61.19 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 61.19 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 文東段 1398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
成功一路中位 28.7
前金區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 92%比前金區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,366 萬
+4%
2026 年推估3,491 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,693 萬
每月月付100,883 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。