高雄市仁武區鳳仁路327之11號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 55 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物43.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 43.66 坪
土地持分 78.53 坪
0 坪78.53 坪
土地坐落 竹園段 258-14 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
鳳仁路中位 22.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比鳳仁路中位 高 144%比仁武區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-2%
2026 年推估2,354 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售新台幣2000萬元整，建物出售新台幣400萬元整含天車及貨梯夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。