高雄市三民區大裕路149號5F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.9 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物32.91 坪
公設比26.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 大裕段一小段 172 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
大裕路中位 14.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 低 20%比三民區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有停車位證明書
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。