高雄市大寮區鳳林三路105巷2之45號

2016-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 24.6 萬/坪 × 64.93 坪

權狀坪數64.93 坪

主建物60.14 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 64.93 坪

└ 主建物 60.14 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 40.04 坪

0 坪64.93 坪

土地坐落 內坑段 518-8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 24.6

鳳林三路中位 13.8

大寮區 2016 年中位 10.5

比本棟中位高 0%比鳳林三路中位高 78%比大寮區 2016 年中位高 134%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。建商與地主合建案。總價含裝潢款。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。