高雄市鳥松區松埔北巷2之40號
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.7 萬/坪 × 65.07 坪
權狀坪數65.07 坪
主建物58.98 坪
公設比1.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.07 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 30.19 坪
0 坪65.07 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 高 27%比鳥松區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。