高雄市三民區懷安街90號3F/5F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.2 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 大港段 3453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
懷安街中位 21.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比懷安街中位 低 67%比三民區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。