高雄市三民區大裕路135巷13弄2號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.5 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物53.21 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 大裕段一小段 322-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
大裕路中位 15
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 高 123%比三民區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-4%
2026 年推估1,911 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。