高雄市小港區宏林街43號3F/5F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.4 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物27.58 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 宏明段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.2
宏林街中位 11.6
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 13%比宏林街中位 高 7%比小港區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。