高雄市仁武區大昌街110號3F/5F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 18.8 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物9.26 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13.8
大昌街中位 10.2
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 36%比大昌街中位 高 84%比仁武區 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交235 萬
+0%
2026 年推估236 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。