高雄市苓雅區復興二路8號12F/15F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 27.4 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物15.66 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 過田子段 898-11 地號
價格拆解
成交總價722 萬
扣車位後房價722 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.2
復興二路中位 25
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 1%比復興二路中位 高 10%比苓雅區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.89 坪 32.9 萬/坪總 820 萬 2024-07-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 34.5 萬/坪總 860 萬 2024-03-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 32.2 萬/坪總 850 萬 2024-03-10 12F/15F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 34.1 萬/坪總 900 萬 2023-07-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.43 坪 31 萬/坪總 820 萬 2022-12-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 32.5 萬/坪總 810 萬 2022-12-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 28.4 萬/坪總 750 萬 2022-06-11 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.94 坪 29.9 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。