高雄市仁武區永仁街200巷7弄8號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.8 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物44.67 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 44.67 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 北屋段 994 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
永仁街中位 20.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 13%比仁武區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+14%
2026 年推估1,314 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建。遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。