高雄市大寮區林厝路11之1號2F/5F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 28.6 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物16.56 坪
公設比24.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 琉球段 573 地號
價格拆解
成交總價793 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價708 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 26.8
林厝路中位 16.7
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 7%比林厝路中位 高 71%比大寮區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。