高雄市楠梓區德民路356巷36弄17號2F/5F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.1 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物24.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 和平段一小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.2
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 10%比德民路中位 低 32%比楠梓區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。