高雄市大社區大順街52巷29號
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 15.5 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物53.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 53.29 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 翠屏段 584-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 28.1
大順街中位 17.2
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 低 45%比大順街中位 低 10%比大社區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交861 萬
+27%
2026 年推估1,098 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。