高雄市小港區永順街168號12F/15F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.6 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物18.99 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1111 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.7
永順街中位 17.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 1%比永順街中位 低 10%比小港區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。