高雄市新興區七賢二路102號2F/9F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.9 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物43.03 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 新興段四小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 38.6
七賢二路中位 24.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 67%比七賢二路中位 低 47%比新興區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：開放空間
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。