高雄市新興區復興二路243之1號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 45.2 萬/坪 × 95.13 坪
權狀坪數95.13 坪
主建物95.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 95.13 坪
└ 主建物 95.13 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪95.13 坪
土地坐落 大統段一小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
復興二路中位 24.5
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 84%比新興區 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,300 萬
-5%
2026 年推估4,068 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。