高雄市小港區孝先街102號
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 9.6 萬/坪 × 89.27 坪
權狀坪數89.27 坪
主建物77.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 89.27 坪
└ 主建物 77.16 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪89.27 坪
土地坐落 港墘段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
孝先街中位 10.5
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比孝先街中位 低 9%比小港區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。