高雄市三民區大福街241號5F/7F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.2 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物23.62 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 大裕段一小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
大福街中位 13.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大福街中位 低 23%比三民區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。