高雄市燕巢區興龍路66號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 14,318 萬 14.1 萬/坪 × 1013.21 坪
權狀坪數1013.21 坪
主建物906.27 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 1013.21 坪
└ 主建物 906.27 坪
└ 公設等 106.94 坪
土地持分 346.6 坪
0 坪1013.21 坪
土地坐落 橫山段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
興龍路中位 5.5
燕巢區 2020 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比興龍路中位 高 156%比燕巢區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交14,318 萬
+54%
2026 年推估22,103 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,864 萬
貸款（8 成）11,454 萬
每月月付429,128 元
30 年總利息3,994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局118房1廳118衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：股東間之交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。