高雄市前鎮區二美街40巷6號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.4 萬/坪 × 62.88 坪
權狀坪數62.88 坪
主建物49.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.88 坪
└ 主建物 49.96 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪62.88 坪
土地坐落 鳳宮段 1191-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
二美街中位 9.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比二美街中位 高 0%比前鎮區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。