高雄市三民區嫩江街162號6F/12F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物24.86 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
嫩江街中位 27
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比嫩江街中位 低 53%比三民區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。