高雄市橋頭區新東一街173號16F/22F
2026-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 18.9 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物15.97 坪
公設比34.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 後壁田段 96 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.4
新東一街中位 16.8
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 23%比新東一街中位 高 12%比橋頭區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。