高雄市楠梓區大學二十六街27巷7號2F/15F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.8 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物20.59 坪
公設比42.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.7
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比大學二十六街中位 低 11%比楠梓區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 26.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 27.4 萬/坪總 1,180 萬 2023-04-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 24.7 萬/坪總 1,066 萬 2021-10-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 21.3 萬/坪總 920 萬 2020-05-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 16.7 萬/坪總 720 萬 2016-04-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 15.7 萬/坪總 700 萬 2016-03-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2015-12-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 17.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。