高雄市仁武區勇全路82號8F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 15.6 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物17.89 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 大昌段 66 地號
價格拆解
成交總價622 萬
扣車位後房價622 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.7
勇全路中位 23.4
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 7%比勇全路中位 低 33%比仁武區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-19 8F/15F 1房1廳1衛 · 39.9 坪 23.8 萬/坪總 950 萬 2018-04-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.9 坪 15.8 萬/坪總 630 萬 2017-08-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.9 坪 17.9 萬/坪總 716 萬 2017-07-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 30.38 坪 17.1 萬/坪總 520 萬 2017-07-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.38 坪 15.6 萬/坪總 475 萬 2017-05-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 39.9 坪 16.9 萬/坪總 676 萬 2017-04-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 39.9 坪 15.4 萬/坪總 616 萬 2017-04-20 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.9 坪 15.9 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。