高雄市三民區民信路35號4F/5F

2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 120 萬 4.2 萬/坪 × 28.49 坪

權狀坪數28.49 坪

主建物28.49 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.49 坪

└ 主建物 28.49 坪

土地持分 9.28 坪

0 坪28.49 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1992 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 11.2

民信路中位 12

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 62%比民信路中位低 65%比三民區 2013 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2屋內地板牆壁老舊需整修裝潢

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。