高雄市前鎮區廣西路476號3F/7F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物28.81 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 愛群段 2851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
廣西路中位 17.6
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比廣西路中位 低 15%比前鎮區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。