高雄市三民區立志街191巷8號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 25.8 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 26.77 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 灣志段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
立志街中位 18.9
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比立志街中位 高 37%比三民區 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+71%
2026 年推估1,183 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。