高雄市旗山區中山南街117號
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24 萬/坪 × 66.82 坪
權狀坪數66.82 坪
主建物63.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.82 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪66.82 坪
土地坐落 旗南段 954-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中山南街中位 19.5
旗山區 2020 年中位 10
比本棟中位 高 0%比中山南街中位 高 23%比旗山區 2020 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+18%
2026 年推估1,890 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地：880萬元整；建物：720萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。