高雄市鳳山區鎮南街140巷1號

2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,580 萬 24.5 萬/坪 × 64.56 坪

權狀坪數64.56 坪

主建物60.18 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 64.56 坪

└ 主建物 60.18 坪

└ 公設等 4.38 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪64.56 坪

土地坐落 五甲段 307-6 地號

成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪

本筆成交 24.5

本棟中位 27.9

鎮南街中位 18.6

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 12%比鎮南街中位高 32%比鳳山區 2016 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建含裝潢傢俱洗碗機中央集塵系統

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。