高雄市鳳山區五福二路100巷16之4號5F/5F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.8 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物20.61 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 20.61 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 五甲段 1388-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
五福二路中位 12.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比五福二路中位 低 54%比鳳山區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。