高雄市大社區大吉路595之1號2F/5F
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 33 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物16.85 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 大安段 71-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.8
大吉路中位 25
大社區 2025 年中位 23.4
比本棟中位 低 2%比大吉路中位 高 32%比大社區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交828 萬
-11%
2026 年推估737 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。