高雄市前鎮區南衙路83號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 36.3 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物20.82 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 草衙段一小段 1116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 24
南衙路中位 16.3
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 51%比南衙路中位 高 123%比前鎮區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
-6%
2026 年推估900 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原有夾層增建至滿含傢俱設備費；夾層；含租約；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。