高雄市楠梓區旗楠路524巷7號

2017-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 8.5 萬/坪 × 45.77 坪

權狀坪數45.77 坪

主建物30.23 坪

公設比24.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 45.77 坪

└ 主建物 30.23 坪

└ 公設等 15.54 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪45.77 坪

土地坐落 清楠段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 9.8

旗楠路中位 14.3

楠梓區 2017 年中位 15.9

比本棟中位低 13%比旗楠路中位低 41%比楠梓區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。