首頁高雄市前金區南臺橫路152巷2之1號成交明細
← 高雄市前金區南臺橫路152巷2之1號(全部成交)

高雄市前金區南臺橫路152巷2之1號

2022-10-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 768 36.6 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96
主建物20.96
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 20.96 坪
└ 主建物 20.96 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪22.39 坪

土地坐落 東金段 439 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
南臺橫路中位 20.6
前金區 2022 年中位 27.3
比南臺橫路中位 高 78%比前金區 2022 年中位 高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交768
+4%
2026 年推估797

以前金區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)154
貸款(8 成)614
每月月付23,018
30 年總利息214

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前金區南臺橫路152巷2之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。