高雄市路竹區延平路756巷14弄7號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.2 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物42.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 42.91 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 中華段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
延平路中位 14.9
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 32%比路竹區 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交470 萬
-1%
2026 年推估465 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。