高雄市林園區頂?溝119巷40弄29號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.8 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 王公廟段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
頂?溝中位 9.3
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比頂?溝中位 低 5%比林園區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。